Allmänna villkor – Curomed Logi

Senast uppdaterad: Juni 2026

1. Om oss

Curomed Logi drivs av Curomed Utbildning AB, organisationsnummer 556306-2578, med adress Håkmark 213, 905 91 Umeå. Vi erbjuder möblerade lägenheter och rum för veckovis eller längre uthyrning, belägna i den lugna och natursköna miljön i Håkmark, cirka 10 minuter nordväst om Umeå.

Kontakt:

• E-post: info@curomed.se
• Telefon: +46 70-287 17 08
• Postadress: Curomed Utbildning AB, Håkmark 213, 905 91 Umeå

2. Tillämpning av villkoren

Dessa allmänna villkor (”Villkoren”) gäller för alla bokningar, avtal och nyttjanden av logi och tjänster tillhandahållna av Curomed Logi (”vi”, ”oss” eller ”Curomed Logi”). Genom att genomföra en bokning hos oss godkänner du (”hyresgästen”) dessa Villkor i sin helhet.

Villkoren gäller för såväl privatpersoner som företag och organisationer. Vid uthyrning till företag eller organisationer ansvarar den som tecknar avtalet för att samtliga medarbetare eller personer som nyttjar boendet känner till och följer dessa Villkor.

3. Bokningsförfrågan och avtalsslut

3.1 Bokning

Bokning sker via bokningsformulär på vår webbplats, per e-post eller per telefon. En bokningsförfrågan är inte bindande förrän vi har bekräftat bokningen skriftligen via e-post och eventuell deposition eller förskottsbetalning erlagts i enlighet med punkt 4 nedan.

3.2 Uppgifter vid bokning

Vid bokning ska hyresgästen uppge korrekta och fullständiga uppgifter om:

• Namn och kontaktuppgifter (e-post och telefonnummer)
• Vid företagsbokning: företagets namn, organisationsnummer och fakturaadress
• Önskat boendealternativ och hyresperiod
• Antal personer som ska bo i lägenheten/rummet

3.3 Bekräftelse

Avtalet anses ingånget när Curomed Logi har skickat en skriftlig bokningsbekräftelse till den e-postadress som hyresgästen angett. Vi ber dig kontrollera att all information i bekräftelsen är korrekt och omgående meddela oss om något behöver ändras.

3.4 Minsta hyresperiod

Vi hyr i första hand ut på veckobasis eller längre perioder. Kortare perioder kan förekomma i undantagsfall efter överenskommelse. Kontakta oss för information om vad som gäller vid din specifika önskan.

4. Priser och betalning

4.1 Priser

Aktuella priser framgår av vår webbplats eller lämnas vid förfrågan. Priserna anges i svenska kronor (SEK) och inkluderar moms om inte annat anges. Vi förbehåller oss rätten att justera priserna och att erbjuda olika villkor för privat- respektive företagskunder. Det pris som bekräftats vid bokningstillfället gäller för den aktuella hyresperioden.

4.2 Ingående i hyran

Hyran inkluderar normalt:

• Tillgång till möblerad lägenhet eller rum
• Förbrukningsel, vatten och uppvärmning
• Trådlöst internet (Wi-Fi)
• Tillgång till gemensamma utrymmen och gym
• Parkeringsplats med motorvärmare
• Städning var fjortonde dag vid längre företagsuthyrning

Eventuella tillval och tilläggstjänster debiteras separat och framgår av din bokningsbekräftelse.

4.3 Betalningsvillkor

• Privatpersoner: Betalning av hyra erläggs i förskott för aktuell period om inte annat avtalats.
• Företag och organisationer: Faktura skickas enligt överenskommelse, normalt med 30 dagars betalningstid om inte annat avtalats skriftligen.
• Vid bokningstillfället kan en deposition om [belopp] SEK komma att krävas som säkerhet. Depositionen återbetalas normalt inom 10 bankdagar efter avresedagen, förutsatt att lägenheten/rummet lämnas i acceptabelt skick utan skador utöver normalt slitage.

4.4 Dröjsmålsränta

Vid försenad betalning förbehåller sig Curomed Logi rätten att debitera dröjsmålsränta i enlighet med räntelagen (1975:635), samt påminnelseavgift och eventuell inkassokostnad.

5. Avbokningsregler och förtida avslutande

5.1 Avbokning av privatpersoner

Avbokning ska ske skriftligen till info@curomed.se. Följande avbokningsregler gäller:

5.2 Avbokning av företag och organisationer

Avbokningsvillkor för företag fastställs individuellt i det skriftliga avtalet. Om inget annat avtalats gäller samma regler som för privatpersoner enligt ovan.

5.3 Förtida avflyttning

Vid förtida avflyttning under pågående hyresperiod återbetalas ingen del av hyran för kvarvarande tid, om inte annat skriftligen överenskommits.

5.4 Curomed Logis rätt att avboka

Vi förbehåller oss rätten att avboka en bokning om:

• Betalning inte sker i tid trots påminnelse
• Det framkommer att uppgifter lämnade vid bokning är felaktiga eller missvisande
• Force majeure-situationer uppstår (se punkt 13)

Vid avbokning från vår sida återbetalas erlagda belopp i sin helhet.

6. Incheckning och utcheckning

6.1 Incheckningstid

Incheckning sker normalt från kl. 15:00 på avtalad ankomstdag. Tidigare incheckning kan i mån av tillgänglighet arrangeras efter förhandsöverenskommelse.

6.2 Utcheckningstid

Utcheckning ska ske senast kl. 11:00 på avresedag om inte annat avtalats. Efterföljande hyresgästers incheckning kan påverka möjligheten till sen utcheckning. Eventuell sen utcheckning debiteras om inte annat överenskommits.

6.3 Nycklar och tillträde

Nycklar och/eller tillträdeskod lämnas ut vid incheckning. Nycklar ska återlämnas vid utcheckning. Vid förlust av nyckel debiteras hyresgästen för kostnaden att byta lås eller tillverka nya nycklar.

6.4 Inventarieförteckning

Vid incheckning upprättas en skriftlig inventarieförteckning och eventuella befintliga skador dokumenteras gemensamt. Hyresgästen uppmanas att omgående påtala skador eller brister som inte noterats, annars anses lägenheten/rummet vara i fullgott skick vid inflytt.

7. Hyresgästens skyldigheter och ordningsregler

7.1 Allmän aktsamhet

Hyresgästen åtar sig att:

• Vårda och behandla boendet, inventarier och utrustning varsamt
• Följa Curomed Logis ordningsregler och eventuella husorgler
• Respektera övriga hyresgästers rätt till ro och trivsel
• Inte störa grannar och omgivning
• Omedelbart meddela Curomed Logi om skador eller fel uppstår

7.2 Rökning

Rökning är strängt förbjudet i samtliga inomhusutrymmen, inklusive lägenheter, rum, gemensamma utrymmen och trappuppgångar. Rökning utomhus accepteras på anvisad plats. Brott mot rökförbudet ger rätt för Curomed Logi att debitera hyresgästen för sanering och rengöring.

7.3 Husdjur

Husdjur är inte tillåtna utan skriftligt förhandsgodkännande från Curomed Logi. Kontakta oss vid önskan om att ta med husdjur. Vid obehöriga husdjur kan extra städavgift komma att debiteras.

7.4 Fester och evenemang

Privata fester, evenemang eller sammankomster som stör övriga hyresgäster eller omgivning är inte tillåtna utan skriftligt tillstånd. Hänsyn till tysta timmar (kl. 22:00–07:00) ska alltid iakttas.

7.5 Andrahandsuthyrning

Vidareuthyrning eller upplåtelse av boendet i andra hand är inte tillåten utan skriftligt godkännande från Curomed Logi.

7.6 Antal boende

Lägenheten/rummet får inte nyttjas av fler personer än vad som angetts och avtalats vid bokning. Fler boende kräver skriftlig godkännande och kan medföra tilläggskostnad.

7.7 Säkerhet och larm

Hyresgästen ansvarar för att ytterdörrar och fönster är stängda och låsta vid frånvaro. Vid larm som utlöses av hyresgästens oaktsamhet kan kostnad för utryckning komma att debiteras.

8. Curomed Logis åtaganden

Curomed Logi åtar sig att:

• Tillhandahålla boendet i avtalat skick och med utlovad utrustning
• Utföra nödvändigt underhåll och åtgärda fel och brister inom skälig tid efter att vi blivit underrättade
• Tillhandahålla städning var fjortonde dag vid längre företagsuthyrning
• Behandla hyresgästens personuppgifter i enlighet med gällande dataskyddslagstiftning (se punkt 14)
• Respektera hyresgästens rätt till privatliv; tillträde till boendet sker normalt endast vid felanmälan, nödsituation, planerat underhåll (med 24 timmars varsel om möjligt) eller vid hyresperiodens slut

9. Skador och ansvar

9.1 Hyresgästens ansvar för skador

Hyresgästen är ansvarig för skador som uppstår i boendet under hyresperioden och som orsakats av hyresgästen, dennes gäster eller husdjur. Normalt slitage accepteras och debiteras inte. Vid skada ska Curomed Logi omgående underrättas.

9.2 Anmälan av skador

Skador eller brister ska rapporteras till info@curomed.se eller per telefon snarast möjligt. Skador som inte anmälts men som konstateras vid utcheckning kan komma att debiteras hyresgästen.

9.3 Debitering av skador

Kostnaden för reparation eller ersättning av skadade inventarier debiteras hyresgästen. Curomed Logi förbehåller sig rätten att kvitta sådan kostnad mot eventuell deposition.

9.4 Curomed Logis ansvarsbegränsning

Curomed Logi ansvarar inte för:

• Hyresgästens personliga tillhörigheter i boendet
• Skada eller stöld av hyresgästens egendom på fastigheten
• Tekniska avbrott i tjänster som internet, el eller vatten som beror på tredje part
• Indirekta skador eller följdskador till följd av fel eller brister i boendet

Curomed Logis ansvar är i alla händelser begränsat till hyresbeloppet för den aktuella perioden.

10. Internet och teknik

Trådlöst internet (Wi-Fi) ingår i hyran och erbjuds i samtliga bostäder. Curomed Logi garanterar inte viss hastighet eller drifttid men ansvarar för att åtgärda avbrott inom rimlig tid. Hyresgästen åtar sig att inte använda internet för olagliga aktiviteter. Curomed Logi tar inte ansvar för förluster till följd av driftstörningar i internetanslutningen.

11. Parkering

Parkering med motorvärmare ingår i hyran. Parkeringsplatser är avsedda enbart för hyresgästernas fordon. Curomed Logi ansvarar inte för skada på eller stöld av fordon som parkerats på fastigheten. Fordon ska parkeras på anvisad plats och inte blockera utfarter, räddningsvägar eller övriga parkeringsplatser.

12. Städning

12.1 Städning vid inflyttning

Boendet överlämnas städat och iordningställt inför hyresgästens ankomst.

12.2 Städning under hyresperioden

Vid uthyrning till företag och längre vistelser erbjuder vi städning var fjortonde dag. Hyresgästen förväntas hålla boendet i rimligt skick mellan städtillfällena.

12.3 Slutstädning

Vid utflyttning ska hyresgästen lämna boendet i godtagbart skick:

• Disk ska vara diskad och undanplockad
• Sopor ska vara tömda och sorterade
• Golvytor ska vara fria från skräp och smuts
• Ugn, spis och köksutrustning ska vara ren

Om boendet inte är tillräckligt städat vid utcheckning förbehåller sig Curomed Logi rätten att debitera en extra städavgift.

13. Force majeure

Curomed Logi är befriat från skyldighet att fullgöra avtalet och från skadeståndsskyldighet om fullgörandet förhindras eller väsentligen försvåras av omständigheter utanför vår kontroll, såsom naturkatastrofer, krig, pandemi, extremt väder, strömavbrott, myndighetsåtgärder, eldsvåda eller annan liknande händelse. Vi ska utan dröjsmål meddela hyresgästen om sådana omständigheter uppstår och arbeta aktivt för att återuppta tjänsterna. Vid force majeure återbetalas hyra för den tid boendet inte kan tillhandahållas.

14. Personuppgifter och integritetspolicy (GDPR)

14.1 Personuppgiftsansvarig

Curomed Utbildning AB är personuppgiftsansvarig för de personuppgifter som behandlas i samband med bokning och uthyrning.

14.2 Vilka uppgifter vi behandlar

Vi behandlar de personuppgifter som lämnas i samband med bokning och uthyrning, såsom namn, kontaktuppgifter, betalningsinformation och uppgifter om hyresperioden.

14.3 Ändamål och rättslig grund

Personuppgifterna behandlas för att:

• Administrera och fullgöra hyresavtalet (rättslig grund: avtalets fullgörande)
• Skicka bokningsbekräftelse och övrig kommunikation (rättslig grund: avtalets fullgörande)
• Uppfylla lagstadgade skyldigheter såsom bokföringskrav (rättslig grund: rättslig förpliktelse)
• Förbättra våra tjänster och besvara frågor och klagomål (rättslig grund: berättigat intresse)

14.4 Lagring och radering

Personuppgifter sparas inte längre än vad som är nödvändigt för de ändamål de samlats in för, och inte längre än vad som krävs enligt lag (exempelvis bokföringslagen som kräver sju års arkivering av räkenskapsmaterial).

14.5 Dina rättigheter

Du har rätt att:

• Begära tillgång till dina personuppgifter
• Begära rättelse av felaktiga uppgifter
• Begära radering av dina uppgifter (med de begränsningar som följer av lag)
• Invända mot behandling baserad på berättigat intresse
• Begära begränsning av behandlingen
• Lämna in klagomål till Integritetsskyddsmyndigheten (IMY) på www.imy.se

Kontakta oss på info@curomed.se för att utöva dina rättigheter.

14.6 Delning av uppgifter

Vi delar inte dina personuppgifter med tredje part utan ditt samtycke, förutom i de fall det krävs enligt lag eller för att fullgöra avtalade tjänster (t.ex. betalningsförmedlare).

15. Klagomål och reklamationer

Eventuella klagomål rörande boende eller tjänster ska framföras så snart som möjligt och senast inom 24 timmar efter att felet eller bristen uppdagats. Klagomål framförs till info@curomed.se eller per telefon +46 70-287 17 08. Vi strävar efter att hantera och besvara klagomål inom 5 arbetsdagar.

16. Tillämplig lag och tvistlösning

16.1 Tillämplig lag

Dessa Villkor och alla avtal som ingås med Curomed Logi regleras av och ska tolkas i enlighet med svensk rätt.

16.2 Tvist

Vid tvist som inte kan lösas genom förhandling kan privatpersoner vända sig till Allmänna reklamationsnämnden (ARN) på www.arn.se. Parterna kan också hänskjuta tvisten till allmän domstol, varvid Umeå tingsrätt utgör avtalad forumort.

17. Ändringar av dessa villkor

Curomed Logi förbehåller sig rätten att när som helst ändra dessa Villkor. Ändringar publiceras på vår webbplats (www.curomedlogi.se) och träder i kraft omgående för nya bokningar. För befintliga bokningar gäller de villkor som var gällande vid bokningsdatumet, om inte något annat uttryckligen kommunicerats till hyresgästen.

18. Övrigt

Om någon bestämmelse i dessa Villkor befinns ogiltig eller inte kan verkställas, ska övriga bestämmelser fortsätta att gälla fullt ut. Ogiltigheten eller ej verkställbarheten av en bestämmelse ska inte påverka giltigheten av övriga bestämmelser.

19. Kontakta oss

Har du frågor om dessa allmänna villkor eller vår verksamhet? Tveka inte att höra av dig:

Curomed Utbildning AB – Curomed Logi Håkmark 213, 905 91 Umeå

📧 info@curomed.se 📞 +46 70-287 17 08 🌐 www.curomedlogi.se

© 2026 Curomed Utbildning AB. Alla rättigheter förbehålls.